http://sennan-j.com/fudousan/ 不動産投資の競売転売＆賃貸経営の家賃収入を得る方法！ ja Copyright 2011 Thu, 05 May 2011 03:21:24 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://www.rssboard.org/rss-specification 今田信宏さんのノウハウを購入して、実際に実践し今のところ成功しています。ほんとうにありがとうございます。

２０代後半で人生に悩んでいる時に出会ったこのノウハウは、まさに私の人生を逆転させてくれました。

不動産競売はもう身近になってきているんだと感じました。

今田信宏さんのノウハウの特筆すべき所は、なんと言っても落札後賃貸運用するという点ですね！

それにより得られる利回りも抜群ですが、自分が住む場合と賃借人に貸すためだとこんなにも視点が変わるのかと関心しました。

落札した不動産を貸す前提での落札なので気楽に始められたというのも正直言ってあります。
誰も損しないこんなノウハウを待っていました。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/06/post_22.html http://sennan-j.com/fudousan/06/post_22.html おすすめの不動産投資・賃貸経営・家賃収入の教材 Thu, 05 May 2011 03:21:24 +0900 今田信宏さんの不動産競売投資教材の結果感想ですが、すばらしい内容でした。

私もサラリーマンをしながら不動産賃貸の経営を行っています。３年前に中古マンションを購入して賃貸経営をスタートさせた後、さらに不動産を増やすそうと約３年間奔走していますが、中々利回りがよくなくキャッシュがたまっていませんでした。

不動産競売に前々から興味があったので、今田信宏さんの不動産競売投資教材のノウハウを書いてあるとおりに実践したら、結果はすぐに利回り３５％のマンションと３８％の戸建てを手に入れることができました。

今田信宏さんには感謝しないといけません・・

このノウハウはまさに一生ものの知識です。他の方の結果や評価も上々で、多くの方に口コミでおしえてあげたいです。

私も初心者ではないと思っていましたが、実経験と実績に裏打ちされた言葉は重みが違いますのですんなり頭に入ってきた・・というのが正直な感想です。

一見難しそうなイメージの不動産競売を、これだけ身近な存在にするのには驚きです。

これからも同じ不動産賃貸運営をする大家さんとしての道しるべとして、今田信宏さんの不動産競売投資教材を活用していきたいです。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/06/post_21.html http://sennan-j.com/fudousan/06/post_21.html おすすめの不動産投資・賃貸経営・家賃収入の教材 Thu, 05 May 2011 03:19:52 +0900 「お金を増やしたい」と漠然と思っているよりも、「いつまでに」「何のために」「いくらくらい」と目標が明確になっている方が、目標達成への強い動機付けになりますし、目標までの道のりも具体的になります。

最初から明確でなくても構いません。自分か将来どうなりたいのか、思い描いてみましょう。また、不動産は長期的な資産形成に向いているので、その意味で計画的に目標を達成するのに適しています。

『金持ち父さん貧乏父さん』の著者ロバート・キヨサキ氏は、支出ばかりで収入につながらないマイホームを「資産ではなく負債である」と言いました。

「住宅ローン破産」という言葉もあるように、住宅ローンでマイホームを持つことは多大なリスクを抱えることになります。そのリスクを分散するためにも、収入の柱として投資用物件を所有し、家賃収入を得ることが有効です。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/05/post_20.html http://sennan-j.com/fudousan/05/post_20.html 家賃収入のノウハウ Thu, 05 May 2011 02:51:17 +0900 高利回り不動産がほしくてこまめに不動産会社を回っては門前払いの日々を過ごしていました。

もう諦めて利回り１０％前後の物件を購入しようか？と考えていた時にこのノウハウに出会いました。

まさに「鳴かぬなら鳴かしてみせようホトトギス」ですね。
高利回り物件を紹介されないなら自ら落札して作ってしまうなんてまさに目からうろこです。

後から冷静になって考えれば、利回り２０％もある物件を大家さんが手放すはずがありませんし、
相続などがあって手放すとしても私みたいな一見のお客にそんな物件がまわってくるはずありませんね・・・。

早速実践して利回り３１％の戸建ての大家さんになりました。家賃収入ってめちゃめちゃうれしいですね。

経営感覚も勉強できるので今後どんどん物件を増やして行きたいと思います。
ほんとうに感謝しています。ありがとうございました。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/05/post_19.html http://sennan-j.com/fudousan/05/post_19.html 家賃収入のノウハウ Thu, 05 May 2011 02:49:53 +0900 不動産投資の「家賃収入」とは、「自分の労働時間とは無関係に、毎月、一定の収入を得続けられるシステム」です。

この「家賃収入」には、「才能」や「生まれついてのＩＱの高さ」「学歴」「運動能力の高さ」「外見・容姿」などは、まったく関係ありません。

それよりも、あなたが学校を卒業してからどれだけ学んだかが重要となるのです。なぜなら、学校で教わることでサラリーマンとして働くことは出来ますが、家賃収入を得る方法について学校では何も教えてくれないからです。

「家賃収入」とは、ある決まった法則に基づいて淡々と実行すれば、誰でも獲得することが出来る定期収入に過ぎません。ただそれについて、学びさえすればいいのです。

私の現在の生活は、すべて「家賃収入」を元に設計されていると言っても過言ではありません。家賃収入があるからこそ・・

・毎月一定の収入が期待できるため、給与収入の増減に怯えずに済む。
・そのため、大胆に（リスクを恐れず）本業に取り組むことができるため、かえって本業で成果を出しやすくなる。
・目に見えて収入が上がる一方で、労働時間が減るため、家族との時間が増える。
・そのため、家庭が円満になり、さらに本業に成果を出しやすくなる。

という好循環を生みやすくなります。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/05/post_18.html http://sennan-j.com/fudousan/05/post_18.html 家賃収入のノウハウ Thu, 05 May 2011 02:48:10 +0900 私はしがないサラリーマンですが、まわりに資産家の息子がいて、いい思いをしているのを近くで見ていて、いつか不動産賃貸経営でサラリーマンを引退すると心に決めています。

私が重視するのは利回り以上にキャッシュフローです。

このノウハウを読ませていただいて利回りの高ければキャッシュフロー、出口戦略も完璧で、文句のつけようがありません。

こんな安い価格で販売していいのですか？

自分だけのノウハウにしたいので早く販売中止になることを願います（笑）

私のように資産を一切持っていないサラリーマンが引退するための最短の方法、そのために必要なことを学ぶにはこの不動産競売ノウハウが最適だと思いました。

今後ともよろしくお願いします。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/04/post_17.html http://sennan-j.com/fudousan/04/post_17.html 賃貸経営のノウハウ Thu, 05 May 2011 02:46:00 +0900 私はマンションを２棟保有して、賃貸経営で大家業をしています。

先行きの見えない日本でどうにか国に頼らず生きていくために日々奮闘中です。

さてこの度ノウハウを購入させていただき、じっくり読ませていただきました。
いい意味で自分の今まで持っていた既成概念を外すことができました。

先日、今までの自分では買わないような物件を落札しました。

この投資法は今後も利用できそうです。
ありがとうございました。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/04/post_16.html http://sennan-j.com/fudousan/04/post_16.html 賃貸経営のノウハウ Thu, 05 May 2011 02:41:39 +0900 私は不動産を６棟持っていて、賃貸経営の経験も知識もあるつもりでしたが、こんな不動産投資方法は聞いたことも見たこともない内容だったので驚きました。

こういう投資法が世の中にはあるんだと６６歳で思い知らされるとは思いませんでした。
確かに○○○○をすればリスクはありませんね！！

すぐに３物件入札して２物件落札してノウハウどおりにして、今では２物件とも利回り３０％を超えていますよ。

うれしいというよりは長生きしてみるもんだなぁーという純粋な驚きです。

子供に資産を残せるのが不動産のいい所ですね。

賃貸経営は、なんせお金のなる木みたいなものですから・・・。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/04/post_15.html http://sennan-j.com/fudousan/04/post_15.html 賃貸経営のノウハウ Thu, 05 May 2011 02:40:21 +0900 不動産投資を始めて２年たちますが、その間にアパートを購入しました。利回りが悪いのは購入のタイミングが悪かったと思っていました。

不動産投資でサラリーマンを引退するのは不可能なのかなぁーと諦めかけていました。

そんなときに出会ったのがこのノウハウです。丁寧かつ今まで培った経験からのノウハウは説得力があり、不動産競売投資の真髄まで教えていだたき、ほんとうにありがとうございます。

衝撃の内容で正直目からうろこが落ちました。いままで頭の中にかかっていたもやもやがとれてすっきりしました。

私が今まで勉強してきた不動産投資法とまったく違ったのでカルチャーショックでした。
これはどんなセミナーや本にも出てこない内容ですね！！

早速利回り３２％の戸建てを賃貸運営できて、人生が変わり始めています。
またご報告させていただきます。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/04/post_14.html http://sennan-j.com/fudousan/04/post_14.html 賃貸経営のノウハウ Thu, 05 May 2011 02:39:25 +0900 このノウハウ本当に出しちゃっていいんですか？

だって○○○○○のことも書いてあるし、
○○○を○○○して○○に注目するなど完全にタブーに触れていませんか？

このノウハウの通り実践すれば確かに利回り３０％以上は可能ですね。
というか４０％の利回りもいけるんじゃないですか？

実は、私はこのノウハウをそっくりそのまま実践して利回り４１％の不動産を手に入れることが出来ました。

将来の空室リスクもこの利回りならなんなく解消できるので安心して賃貸経営できます。ありがとうございました。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/04/post_13.html http://sennan-j.com/fudousan/04/post_13.html 賃貸経営のノウハウ Thu, 05 May 2011 02:29:58 +0900 住宅ローンで投資用物件を取得する場合、住宅ローンでもおなじみの団体信用生命保険（団信）に加入することになります。団信とは、住宅ローンを組んだ人に万一の事態があって亡くなった時、保険会社が住宅ローンの残債に相当する保険金（最大１億円）を金融機関に支払ってくれるというものです。

高度障害などの際も団信は適用されます。団信は、金融機関ごとに住宅ローン利用者の分をまとめて団体として申し込むもので、掛け金が割安になっているというメリットもあります。金融機関によっては、金融機関側で掛け金を負担してくれることもあります。

万一の事態が起こっても、団信に入っていれば家族には住宅ローンの返済が終わった不動産が残るので、月々の家賃収入を得られることになり、経済的に安定した生活を送ることができます。場合によっては、不動産を売却してまとまったお金を手にすることもできます。

生命保険でこれだけの充実した保証を得ようとすると、かなりの額の保険料を長年にわたって払い続けなければなりません。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/03/post_12.html http://sennan-j.com/fudousan/03/post_12.html 住宅ローンのノウハウ Thu, 05 May 2011 02:27:40 +0900 不動産投資と住宅ローンシステムに興味があり、３年前に不動産会社の営業マンに進められるままマンションを１部屋購入しました。

でも管理費や修繕積立金を払うと毎月手元に残るのは１万円・・・。家賃が下がったら赤字になってしまうと毎日びくびくしていました。

売ろうにも賃借人つきだとなかなかお客さんは決まらず途方に暮れていたときにこのノウハウと出会いました。

もっと早くこのノウハウを知っていれば無駄な失敗をすることなく、確実に高利回りの不動産を手に入れることができていたのに・・・。

いままでの失敗を取り返しました。ありがとうございます。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/03/post_11.html http://sennan-j.com/fudousan/03/post_11.html 住宅ローンのノウハウ Thu, 05 May 2011 02:26:50 +0900 私は不動産競売のノウハウよりも住宅ローンのノウハウに興味があり、教材を購入させていただきました。

この住宅ローンのノウハウだけで一つの教材として出せたんじゃないですか・・・？

このノウハウの通り住宅ローンを組んだら、あまりの低金利に少し前に家を買った友達がびっくりしていました（笑）

不動産に関してはまさに鬼に金棒ですね！！

不動産競売も近々にチャレンジしようと思います。

このタイミングで住宅ローンの教材に出会えたのは、本当にラッキーでした。ありがとうございます。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/03/post_10.html http://sennan-j.com/fudousan/03/post_10.html 住宅ローンのノウハウ Thu, 05 May 2011 02:24:12 +0900 ずっと不動産競売に興味があり、試してみたいと思っていろいろ本を購入していたのですが、だらだらと不動産競売について説明してあるだけで専門用語もありますし、本を読んだことで逆に不動産競売に苦手意識を持ってしまいました。

安く物件を取得できるのは知っているので、諦めたくはなく独学で勉強している時に、間瀬恭平さんのノウハウと衝撃の出会いを果たしました。

私の場合自己所有用で落札を希望していたのですんなり相場より１，０００万円近く安く不動産を購入することが出来ました。ありがとうございます。

素人では難しいと思われがちで不動産業者が多いので個人入札価格だと利益を考えなくていいので思った価格より安く落札できました。

まさにこの時代にマッチしたノウハウですね！

]]> http://sennan-j.com/fudousan/cat7/post_9.html http://sennan-j.com/fudousan/cat7/post_9.html 不動産競売の方法 Thu, 05 May 2011 02:22:35 +0900 間瀬恭平さんの不動産競売教材は、落札実績から落札ポイントが詳しく解説されていて本当に助かりました、というのが感想です。

不動産競売に対する考え方や見方が変わってきました。不動産投資にためらいを持っていた私に勇気をもらいました。

不動産会社に行っていきなりそんなお宝物件を紹介されるわけありませんし、このノウハウでは高利回り物件を自ら作り上げる所がポイントですね！！！

不動産投資は最初が肝心とよくいいますが私はこのノウハウに出会ったことで最初の物件にうまく出会えました。本当にありがとうございます。

]]> http://sennan-j.com/fudousan/cat7/post_8.html http://sennan-j.com/fudousan/cat7/post_8.html 不動産競売の方法 Thu, 05 May 2011 02:21:43 +0900