住宅ローンで不動産投資用物件を取得する場合

　
住宅ローンで投資用物件を取得する場合、住宅ローンでもおなじみの団体信用生命保険（団信）に加入することになります。団信とは、住宅ローンを組んだ人に万一の事態があって亡くなった時、保険会社が住宅ローンの残債に相当する保険金（最大１億円）を金融機関に支払ってくれるというものです。

高度障害などの際も団信は適用されます。団信は、金融機関ごとに住宅ローン利用者の分をまとめて団体として申し込むもので、掛け金が割安になっているというメリットもあります。金融機関によっては、金融機関側で掛け金を負担してくれることもあります。

万一の事態が起こっても、団信に入っていれば家族には住宅ローンの返済が終わった不動産が残るので、月々の家賃収入を得られることになり、経済的に安定した生活を送ることができます。場合によっては、不動産を売却してまとまったお金を手にすることもできます。

生命保険でこれだけの充実した保証を得ようとすると、かなりの額の保険料を長年にわたって払い続けなければなりません。